455 000 €

Description

Très belle maison de village de 9 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 5200m2. Située au coeur de Cordes sur Ciel, cité Médiévale faisant partie des Grands Sites Occitanie.
Maison de caractère bien restaurée avec le confort d'une isolation améliorée.
Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une grande entrée avec carreau de ciment ancien, une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Accès au 1er étage par un bel escalier avec un puit de lumière, 4 chambres avec de magnifiques tommettes anciennes, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC. 2 chambres avec vue imprenable sur la cité médiévale et la campagne.
Accès au 2ème étage par un escalier ancien rénové donnant sur de vastes combles ont été isolés et partiellement aménagés. Deux chambres et un grand espace laissant libre court à votre imagination.
Au sous-sol, une superbe et grande cave voutée et plusieurs celliers supplémentaires.
Grand garage pour 2 véhicules isolé et rénové et deux places de parking sur la propriété (très rare à Cordes-sur-ciel)..
Les villes d'Albi et Gaillac et leurs centres commerciaux se situent à 20 minutes, Toulouse à 1 heure.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, les commerces de 1ère nécessités ferment seulement 2 jours par an, de nombreux restaurants
Ecoles primaire et collège à quelques minutes
Ligne de bus pour Albi à 50 mètres.
Idéale pour une famille ou chambre d'hotes.
Taxe foncière : 1840 Euros
Contact : Nicolas ROUSSEL 06.26.11.52.22
Honoraires de transaction à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nicolas ROUSSEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 481 468 080 00025 représentant TEAMEOS PATRIMOINE IMMOBILIER  SARL au capital de 204 000 EUR - SIREN 488 552 597 RCS Toulouse.
Siège Social : 16 Boulevard de Strasbourg - 31000 Toulouse - 05 61 73 13 03 - conseilpatrimoine@teameos.fr - http://www.teameos.fr
Enregistrée à l'ORIAS sous le no 07 009 046 (www.orias.fr) en qualité de courtier en assurances, courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), Conseiller en investissements financiers, Adhérent de la CNCGP - 4 Rue de Longchamp 75016 Paris - Association agréée par l'Autorité des Marchés Financiers.
Activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, carte professionnelle no CPI 3101 2017 000 017 033 délivrée par la CCI de Toulouse. Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9. NE PEUT RECEVOIR AUCUN FONDS, EFFET OU VALEUR.
Activité de démarchage bancaire et financier.