115 000 €

Description

Ensemble immobilier situé dans un petit hameau en pleine campagne proche de la ville du Dorat et de Bellac. Une maison d'habitation de 90M2 construite en 1986, une grande grange, une maison confortable, très bien aménagée, dépendance avec un four à pain à reconstruire, des petites dépendances attenantes à la grange, un terrain de 6 600M2 au total sans aucun vis à vis dont une parcelle autour de la maison de 1000 M2 comprenant quelques arbres fruitiers, une cour goudronnée et un puits rattaché à la maison. Une grande terrasse de 30M2 couverte donnant sur le jardin.
La maison d'habitation est composée d'une grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert à bois, une cuisine américaine ,une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Le salon s'ouvre avec une grande baie vitrée sur la terrasse extérieure couverte de 30 M2. La terrasse donne sur le jardin. Aucun vis à vis pour cet espace vraiment intime et très calme.
Chauffage au bois et chauffage électrique dans toutes les pièces. Bonne isolation DPE D et GES B.
Non attenante mais sur le terrain : plusieurs petites dépendances attenantes à une grande grange (prévoir quelques tuiles à remettre par endroit avec les tempêtes récentes) , une petite maison avec une cheminée en granit et un four à pain, la petite maison est à rénover entièrement.
Une grande prairie sans aucun vis à vis de 5600M2 avec une piscine hors sol 5X 10 équipée. La maison se trouve en retrait de la route du hameau, hameau presque vide d'habitants, devant la maison une grande cour goudronnée et un puits fonctionnel qui alimente la maison si vous voulez vous en servir pour cet usage.
Fosse septique individuelle à revoir. Fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -