Maison - 122 m2 - 7 pièces

26270 LORIOL SUR DROME


260 000 €

net vendeur : 260 000 €
prix au m2 : 2 131 €

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a_2000028321185
Maison - 122 m2 - 7 pièces
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Description

Parfait pour un investissement foncier, cette maison est actuellement louée 900 par mois! Jolie maison très bien entretenue avec terrain de 500m². Bordée d'une haie fleurie, le terrain en pelouse et arbres fruitiers permet d'avoir un potager ou une piscine autoportée. Ce terrain est clôt, avec portail. La bâtisse se compose de deux étages: Au rez-de-chaussée, on trouve un garage avec porte électrique. A l'arrière de celui-ci, une pièce de 12m² faisant office de salle de jeu. Sur ce rez-de-chaussée, on trouve également une belle entrée pouvant recevoir des rangements puis deux chambres, un cellier, un point d'eau et un WC. Cet espace conviendrait parfaitement à une activité libérale pour recevoir de la patientèle ou pour des bureaux pour une activité artisanale par exemple. On accède au premier étage par une large entrée qui dessert la cuisine, le salon et à nouveaux 2 chambres, salle de bain et WC. Le salon accueille une grande cheminée. La cuisine et le salon donnent tous deux sur une


COMPOSITION

Pièces 7

SURFACES

Habitable 122 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

316 / 10

F
G

A Proximité

156 000 €

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Prix du bien260 000 €
Apport65 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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