112 500 €

Description

iad France - Thomas LOBO (06 45 25 65 03) vous propose : Appartement T3 de 60m² environ à Gerzat,Au troisième étage sur quatre, d'une copropriété sans ascenseur.Cet appartement est vendue loué, avec locataires en place jusqu'à la fin de la construction de leur maison. (un an environ.)Loyer actuel de 415 hors charges.Une jolie rénovation pourrait avoir lieu à leur départ, et une réhausse cohérente du loyer pourrait avoir lieu.Un plan a été joint aux photos, et vous permet de voir la disposition des pièces et leur volume.Des images avec une proposition d'aménagement et de décoration ont été jointes, elles se trouvent après le plan.Les pièces d'eaux sont sur votre gauche: - Grande cuisine. - WC séparé. - et petite salle de bain.Deux chambres sont sur le fond, avec un cagibi entre les deux.Une penderie sépare le couloir du salon, (celui ci pourrait être supprimé et agrandirait considérablement la pièce de vie.)- Les fenêtres sont en double vitrage PVC ont été changé en 2020.- L'électricien vient d'installe