199 000 €

Description

iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Dans le quartier très calme de St André (au dessus de l'Estaque), venez visiter cette charmante maison de ville en mitoyenneté, dotée d'une jolie cour aménagée et ensoleillée.Maison lumineuse de 75m2 environ loi Carrez(168m2 environ au sol) et sur 2 niveaux .Séjour ouvert sur une jolie cuisine en RDC ainsi que sur la cour disposant d'un barbecue construit.2 chambres à l'étage avec salle d'eau.Des combles (ne rentrant pas dans les mesures Carrez car en sous pente) 'pré-aménagés' de 40m2 environ d'ores et déjà équipés d'une salle d'eau. A noter que chaque niveau du rdc aux combles est doté d'un wc indépendant. Enfin une cave seine en sous-sol, d'environ 15m2 environ avec accès par le séjour pourra être aussi aménagée.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le