112 000 €

Description

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Au coeur de Gabian proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village en exclusivité d'une superficie habitable d'environ de 70 m2 environ sur deux étages avec ses combles aménageables de 18 m2 environ et sa cave.Dès l'entrée, vous disposez d'un espace salon avec sa cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée et son coin salle à manger . Petit balcon . Climatisation.Au 1er étage , se trouve une première chambre lumineuse, une salle de bain , un wc et une seconde chambre spacieuse avec un grand placard. Au second, se trouve des combles de 18,48 m2 environ à aménager selon vos goûts et envies. La maison dispose également d'une grande cave .La toiture a été refaite en 2018 et les menuiseries en 2019.Travaux à prévoirTaxe foncière 137 eurosHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est