459 000 €

Description

93200 Saint-Denis - Rare pour 1 famille et 1 investissement en même temps. Maison familiale et studio loué actuellement. Dans le secteur pavillonnaire très prisé du Champ-de-Courses, tout près du parc départemental Georges Valbon, deux biens accolés de 130 m2 parfaitement entretenus, avec jardin au calme d'environ 90 m2. Idéal pour grande famille, ou habitation + investissement locatif, ou habitation + local professionnel. La première maison se compose au RDC d'1 grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte et 1 chambre. Au premier étage, 2 chambres dont une avec terrasse de 20m2 et 1 salle de bain avec douche et baignoire. On accède par le jardin ou par la rue à 1 chambre supplémentaire, 1 garage et plusieurs caves et espaces de stockage. Le deuxième bien, en premier étage avec entrée indépendante sur rue, se compose, elle, d'1 chambre, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Valeur locative minimum 750 euros. Chaudière gaz, fenêtres double-vitrage neuves