785 000 €

Description

Sénas, village a à taille humaine, idéalement situé entre Alpilles Luberon, pays Salonnais et Aixois avec un accès direct à l'autoroute. Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D, et plans sur demande. Je vous propose cette propriété en pleine nature, à seulement 5mn du centre, d'une surface de 220m² établie sur une parcelle de 3600 m² entièrement clôturée, localisée en campagne, avec une vue imprenable sur le Luberon. Cette propriété qui a reçu des rénovations au fil des années, est tenue impeccablement. La bâtisse principale propose une pièce de vie aux volumes très confortables, soit 32 m² pour la cuisine, (accès direct au garage et à la buanderie) 32 m² pour l'espace dinatoire (équipé d'une cheminée à insert) et 40 m² pour le séjour, (baies à galandage) le tout orienté sud. A l'étage on retrouve une pièce ouverte (ici utilisée en pièce de jeux) un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'annexe: dont l'accès est indépendant de l'habitation principale, se compose : - en étage de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant; - le rez-de-jardin est un garage ou une pièce qui peut être valorisée en séjour cuisine ouverte. L''ESPACE EXTERIEUR : - la parcelle entièrement clôturée propose un espace piscine entièrement sécurisé, - une terrasse avec une pergola, - un garage avec un accès direct dans l'habitation, - un local de rangement, - un cabanon de jardin en dur, - un forage. MON AVIS SUR LE BIEN Du potentiel évolutif, volumes, calme, vue dégagée, voici les atouts indéniables de cette propriété dans la nature ! Classé A et B pour les diagnostiques; Aucune anomalie électrique. Je vous invite à la visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835700)