149 500 €

Description

iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE*** PROCHE SERVIAN*** IDEAL INVESTISSEURS. Venez découvrir au centre du village de Coulobres, un immeuble classé composé de 2 lots d'une superficie totale de 155 m2 environ avec beaucoup de possibilités d'aménagement.Il se compose :Au RDC (57 m2 environ), un espace comprenant 3 pièces principales et un toilette pouvant être aménagé en habitation ou selon le type d'activité en commerce.Au 1er (98 m2 environ), un appartement T4 avec un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et une buanderie.Une terrasse autorisée par la commune vous permettra de profiter d'une très jolie vue.Des travaux sont à prévoir notamment la toiture.LES AVANTAGES :- Belle vue- Nombreuses possibilités d'aménagement- Au calmeHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est