884 000 €

Description

Rare sur le marché, maison face mer, indépendante, proche commerces et grand place. Construite après la guerre sur le mur de l'Atlantique et la cave sur des fondations d'un ancien " Blockhaus". Elle comprend au rez-de-chaussée Entrée, salon/salle à manger, cuisine , chambre (bureau) WC. 1er étage : 3 chambres avec lavabo, salle de bains. Caves, garage. Le + situation unique. Le - travaux à prévoir DPE : G (462kWh/m2/an) - GES : G(101gcO2/m2/an) . Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2380 euros et 3270 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 884 000 euros FAI. Honoraires : 34 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honoraires. Mandat n°292