325 000 €

Description

Gignac-34150 dans un quartier où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités, nos vous présentons cette maison de plain-pied des années 80, rénovée avec goût, de 100m² de surface habitable, avec 4 chambres, au prix de 325 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Très bien positionnée sur une parcelle de 323m², cette maison se prolonge par un joli jardin d'environs 150m² sans vis à vis, avec terrasse et cuisine d'été, piscinable. Le salon / cuisine fait 35,6m², il est orienté à l'ouest, les 4 chambres avoisinent Toutes 12m², le garage fait 27m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, et de convecteurs récents en complément. La commune permet d'avoir accès à l'eau du canal à un prix intéressant pour arroser le jardin et remplir une éventuelle piscine, de nombreuses possibilités peuvent