261 000 €

Description

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, nichée dans un parc dominant de 4723m2, comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir, de 116m2 avec terrasse dominante exposée sud de 70m2, un T2 indépendant de 50m2 loué 400 euros par mois ( fin du bail 31/05/2025 ) , deux garages de 66m2 et une cave à vin de 6,35m2 . Prix 261 000 euros TTC honoraires charge vendeur . Située à 11,5 km de la gare d'Agen ( Bordeaux à 1H06 , Paris à 3H18 ) , à 14,7 km de l'entrée de l'autoroute , 5,1 km des commerces de proximité , arrêt de bus en bas de la propriété . Vous profiterez : - au RDC haut d'une entrée de 10,2 m2 , d'un salon salle à manger avec cheminée de 30,8m2 , d'une cuisine avec coin repas de 14,8 m2 , ces trois pièces ont un accès direct à une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2 . Enfin un dégagement avec placard de 12,3 m2 vous mènera à 3 chambres avec placards de 15,2 / 13,55 / 10,1 m2 , une salle d'eau de 7,