96 000 €

Description

PLATEAU CENTRAL - secteur Cathédrale // Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITE...ce bel appartement 2 pièces en plein centre de Clermont-Ferrand, avec un balcon et une belle luminosité !
Au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne et bien entretenue, ce F2 de 32,30 m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 18m2 et donnat accès à un balcon exposé Ouest. Le coin nuit propose une belle chambre au calme avec dressing et salle d'eau attenante avec toilettes. Cet appartement a été rénové avec goût en 2023, pas de travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal pour investisseurs, l'appartement est actuellement loué. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 600EUR/an. Pas de procédure en cours. 13 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 96 000EUR HAI.
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr