130 000 €

Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement immobilier dans le centre-ville dynamique de Mirecourt. L'agence Immo Expert est fière de vous présenter ce remarquable immeuble de rapport, offrant quatre logements sur quatre niveaux distincts, idéalement situé pour maximiser votre rentabilité. Chaque niveau de cet immeuble a été méticuleusement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un charmant appartement d'une chambre vous accueille avec sa disposition optimale. Montez au premier étage pour découvrir un autre logement de 30 m2. Le deuxième étage abrite un espace de vie astucieusement aménagé de 28 m2, également doté d'une chambre. Enfin, la cerise sur le gâteau est le duplex de 60 m2, offrant un espace de vie en deux niveaux avec une chambre spacieuse. L'ensemble de cet immeuble est proposé en location meublée, vous permettant de faciliter la gestion locative tout en attirant une clientèle en quête de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, veuillez noter que le rez-de-chaussée est actuellement vacant et ne sera pas loué avant la vente. Le premier étage est déjà loué, assurant un flux de revenus dès l'acquisition. Le deuxième étage sera prochainement loué pour la rentrée de septembre, tandis que le troisième étage est également occupé. Avec un rapport locatif hors charges de 1 430 euros par mois (soit 17 160 euros à l'année) si la totalité de l'immeuble est occupé, cet immeuble représente une opportunité lucrative et durable pour les investisseurs avertis. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Expert de Mirecourt pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Saisissez dès maintenant cette occasion unique de placer votre argent dans un investissement immobilier prometteur.