Description
Très beau studio design à une belle adresse, voie privée, de plus de 32 m2 et plus 6 m2 terrasse, agréable tout confort, comprenant 2 grandes penderies integrées, il est moderne une grande cuisine americaine équipée, dans un immeuble en copropriété .de 1933 Art Déco de classe Parc Pic et donnant sur Issy Les Moulineaux.Il a un cachet spécial hauts plafonds mesure 28 m2 avec la cuisine. Les prestations sont impeccables suite à un grand investissement il y a 10 ans. Il est isolé du reste de l acopropiété, calme pas de mur vicinal. donnant sur une terrasse rectangulaire de plus de 4 m2 plus verdure sur le fameux Parc Pic ou on peut mettre une table plus 4 chaises, mur de verdure, un havre de paix à 1,5 km de Paris. l'orientation Sud Est du bien.Bus 394 à 100 m qui men à la L12n .Oubien L13 Vanves Malakoff, Gare de Clamart future L 15 à une minute en bus 10 à pieds, (T2 à 5 minutes de C Celton), ligne Sncf N., bus 59 ( 1 minute) en face pour aller au Métro Vanves Malakoff L13 et la ligne N.
Idéal investissement peut être loué à 1150 EUR. Quartier qui va monter grâce à la future station deL15 à une minute de bus. Possibilité de se garer dans le parking collectif. Gentils gardiens. Entrée d'immeuble exceptionnellle Art Déco marbre.
Le chauffage collectif est compris dans les charges. Pas de procédure en cours. Ni projet de restauration.
Charges 1990 EUR. Des gardiens agrémentent votre quotidein dans une copropriété de 67 lots, TF de 431 EUR.
RCS Nanterre Alexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@cph.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cout de l ènergie annuel estimé en tre 510 et 730 EUR, année de référence des prix utilisée 2021.
DPE 293kWh /m2 GES 60 kg/CO2/m2/An - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
COMPOSITION
| Pièces | 1 |
SURFACES
| Habitable | 32 m2 |
| Séjour | 27 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
111 m2
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