295 000 €

Description

Iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : * CABINET MEDICAL MARSEILLE 13001 *


Je suis ravie de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé sur la Canebière à Marseille.

Cet ensemble immobilier est spécialement aménagé pour des activités professionnelles, offrant un total de quatre locaux, dont trois sont actuellement loués, offrant une source de revenus stable et immédiate,
Les locaux sont répartis sur rez-de chaussée et sous sol, offrant une grande surface d'utilisation, 120 m² environ, de plus un espace extérieur sous forme de cour est disponible.

L'immeuble à été récemment rénové, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir.
Il est en excellent état, prêt à accueillir des nouvelles opportunités, de plus son emplacement privilégié sur la Canebière en fait un bien prisé pour les professionnels.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des visites ou pour discuter de cette opportunité d'investissement, c'est le moment de saisir cette occasion.

Je suis ouverte au partage avec les professionnels de l'immobilier

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 ¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974778)