195 000 €

Description

iad France - Coralie Audigier (06 58 86 85 28) vous propose : EXCLUSIF, OPPORTUNITE A SAISIR !A Nîmes, Quartier route d'Avignon, à 5 mins du centre ville, Maison des années 40 sur 2 niveaux de 70 m² environ chacun sur 540 m² environ de terrain.Maison en pierre dégageant un certain cachet (carreaux ciments, cheminé en marbre, hauteur sous plafonds), actuellement distribuée en 2 parties :A l'étage une surface habitable de 70 m² environ offrant une cuisine indépendante, un séjour / salon, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes.En rez-de-chaussée, une surface équivalente à l'étage soit 70 m² environ à usage de garage / atelier. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison nécéssitant des travaux.Le jardin est plat, cloturé et plutôt végétal. La partie de jardin coté Est est agréable et accueille un abri de jardin cadatré et un puit.Cave en sous sols.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CL