225 000 €

Description

iad France - Loïc Hernandez (07 63 93 19 14) vous propose : Une agréable maison sur une parcelle de 602m2 environ, au cOEur dun charmant village avec toutes les commodités.A 5 minutes à pied du centre-ville du Cendre et à 10 minutes de Clermont-Ferrand ou de Pont du Château, la maison de 125m2 environ se compose :Au rez-de-chaussée : dune entrée, dune chaufferie, dune grande pièce avec un coin cuisine, dune chambre, dun garage, dune cave.Au premier étage : dun palier, dune salle à manger salon donnant sur un balcon de 5m2 environ, dune cuisine, dun couloir desservant trois chambres avec placard, dune salle de bains, dun toilette. Prolongez cette découverte sur le terrain arboré avec sa belle terrasse. Travaux de remise aux normes à prévoir, chaudière gaz à condensation de 2021. !!! A SAISIR RAPIDEMENT !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxque