495 000 €

Description

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au centre-ville de Valréas au coeur de l'Enclave des Papes et de la Drôme Provençale.
Ce bien immobilier offre un réel potentiel.
Il se décline sur 3 niveaux avec :
Au rez de chaussée, sur une superficie de 180 m2, un local commercial opérationnel de 90 m2 avec la possibilité de l'agrandir ou d'en créer un 2nd sur les 90 m2 restants.
Un logement de 141 m2 qui se répartit équitablement sur les 2e et 3e niveaux :
Le 2e niveau, de 73 m2, accueille une cuisine séjour de 25 m2, un salon, un débarras, une buanderie et une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative.
Sur les 69 m2 restant du dernier niveau, se trouve 5 autres chambres de 11 à 13 m2 avec pour chacune leur salle d'eau privative.
Une terrasse de 53 m2 offre un extérieur appréciable à la belle saison.
A l'arrière du bâtiment, une entrée indépendante donne accès à 2 gîtes de 52 et 63 m2 équipés de 3 chambres chacun. 
Bien à fort potentiel à visiter sans tarder !!!
Pour information complémentaire ou visite me contacter au 06 83 57 68 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -