229 500 €

Description

Maison de campagne familiale (200 m2 env), 5 chambres spacieuses + possibilités d'aménagements complémentaires. Coquet jardin clos de murs (200m2 env.) + Verger à proximité (400m2 env). L'authenticité de cette ancienne maison de village a été préservée : belle cheminée, poutres et tomettes. Au RDC : Entrée sur double séjour (35 m2) et salle à manger (14 m2), desservant couloir vers 2 chambres ,dont 1 suite avec 1 SDE/WC, cuisine aménagée indépendante desservant WC et SDB. A l'étage : Palier desservant 3 chambres + dortoir divisible ou pièce de vie, 1 dégagement desservant : SDE/WC , placard, grenier aménageable. A l'extérieur : 1 cellier/chaufferie, espace aménagé d'un Jacuzzi (700L), pouvant aussi s'aménager en pièce habitable indépendante. Huisseries double vitrage (étage) et simple vitrage (Rdc), Volets bois, Chauffage bois + fioul. Tout à l'égout. à 16 min de la gare de La Loupe (16 Kms) (En train Versailles-La Loupe 1h10) à 1h52 de Paris -Tour Eiffel (123 Kms) à 49 min de Dreux (48 Kms) Prix : 229500 euros dont honoraires 9882,78 euros (4,5%) à la charge de l'acquéreur, (soit 219617,22 euros hors honoraires) - Mandat n° DOM6713- DPE : Classe E 216 GES : classe E58 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre service 7j/7 - Marlyse LAMBERT au 06.68.03.79.15 ou marlyse.lambert@liberkeys.com - Adhérent FNAIM. RCS Evreux 883 398 018 . Agissant sous le statut d'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris),