1 190 000 €

Description

Réf 701DW: Situation exceptionnelle dans les environs de Montpellier pour ce domaine à exploiter en gîte ou en habitation familiale. Une surface de 450 m2 avec une maison d'architecte de 9 pièces déclinées en 2 habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités de décoration. Le gîte actuel rénové avec soin et goût, style loft, se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau et peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Chiffre d'affaire actuel de 60K par an. Le lieu est au calme, tout près de Sommières, avec une magnifique vue dégagée, tout en étant proche des commodités, du marché, 15 min à pieds du village et accessible par l'autoroute A9 en 15 minutes. Plages à 25 minutes. Sur la propriété, grande piscine, 2 belles terrasses, 3 ha de terrain arboré dont 150 oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Panneaux solaires offrant une enveloppe à la revente d'énergie jusqu'en 2031, actuellement de 4500 euros (couvrant donc toutes les charges). Enorme potentiel... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse