102 500 €

Description

iad France - Cécilie Francheteau (06 31 87 11 52) vous propose : Un investissement immobilier, avec cette charmante maison en pierre de 60m² environ, à deux pas du bourg de Saint Jean la Poterie.Le bien se compose de la manière suivante :au rez-de-chaussée, un salon / séjour où vos locataires pourront profiter d'un chaleureux feu de cheminée, d'un coin cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage, deux grandes chambres de 11 et 15 m² environ.A l'extérieur, vos occupants disposeront d'un jardinet de 90m² environ entièrement clos où ils pourront installer leur salon de jardin.Les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement n'est pas conforme mais le raccordement au tout à l'égout est possible. La taxe de raccordement est déjà réglée.La fin du bail de cette maison louée est prévu pour juin 2026.N'hésitez plus et venez visiter...Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur