370 000 €

Description

Le prix est négociable! L'emplacement de cette immeuble est idéal et il est entièrement rénové, situé au centre ville de Sainte Marie aux Mines. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. De plus, St. Marie Aux Mines est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de terrain de 400 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et verdoyant. ?L'immeuble, a une surface habitable: 272 m² et composé de quatre appartements : trois F3 ( D.P.E. : 1x C de 71.2m²; 1x D de 96m²; 1x E de 55.7m²)et un F2 (D.P.E.: E de 39,3m²). Les appartements, dotés du mobilier haut de gamme dont 3 baignoires balnéo, sont occasionnellement loués meublés de tourisme ( gites) et génèrent un bel rendement annuel. L'immeuble sera vendu complètement équipé et meublé. ? La cuisine, entièrement équipée et américaine, est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Cette maison spacieuse dispose de 12 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer des espaces de vie confortables pour toute votre famille, ainsi que des espaces de travail ou de loisirs. Le chauffage au gaz vous garantit une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, même pendant les mois les plus froids. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de 4 appartements spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Contactez Klaus Lauer au 0783765222 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente: 370 000.0 Il n'y a pas de travaux à prévoir, la dernière rénovation date de 2021. Cet immeuble est une opportunité intéressante pour des investisseurs, avec ses quatre appartements, un jardin de 400 m2, un mobilier haut de gamme, et la possibilité de louer les appartements en tant que gîtes, générant ainsi un bon rendement annuel. Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.