364 000 €

Description

Magnifique maison de plain-pied de 177 m2 habitables, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres spacieuses et 1 bureau ( ou 5 chambres selon ses besoins) idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Vous serez également séduit par la pièce de vie fonctionnelle, lumineuse et ouverte sur les terrasses et la véranda , ainsi que la cuisine entièrement équipée . Double vitrage, volets roulants solaires avec moustiquaires, de nombreux stores, chauffage central par pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible et un bel insert à bois dans le séjour + fibre installée ...... Un immense sous-sol de la même superficie que la maison principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage ou encore atelier. Le parc clos de 6900 m2 qui entoure la propriété vous garantit une tranquillité absolue, et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de la nature environnante et de moments de détente en famille ou entre amis.; Un jardin potager + une cabane en bois viennent compléter l'ensemble, avec un puisard et des cuves de récupération d'eaux pluviales pour une contenance totale de 900 litres. + une piscine bois hors sol pour se rafraîchir l'été. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Condom et à moins de 40 kilomètres de l'autoroute d'Agen; Vous aurez ainsi un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de la région. Information très importante, elle est classée C au DPE. Contactez Murielle Riera de Ledil immobilier au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6471 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 349 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr