220 000 €

Description

***** SAINT-THÉGONNEC LOC-EGUINER ***** PROXIMITE IMMEDIATE AXE RN12 MORLAIX-BREST ***** En couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier proposant 2 logements? Génial !!! Le logement T4 se compose d'un espace de vie agréable de 45m² avec accès immédiat à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. Le logement T6 possède un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également toujours au rez-de-chaussée une chambre, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au second niveau, un grenier vous permettra de stocker ou de créer un espace selon vos envies. Les services sont à proximité immédiate. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. L'ensemble était loué 1100 hors charges. LES PLUS: terrain de 1300m², demande locative forte dans le secteur, rénovation 2011... SURFACES - utile 240m² - habitable 173m².. DPE : D (238) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1420 et 1970 (chauffage entre 1040 et 1420 - eau chaude entre 280 et 400 - éclairage entre 20 et 40 - auxiliaire entre 80 et 110). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 soit 210000 net vendeur (4.76%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Letty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187782-310332 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LETTY CHRISTOPHE - 06 50 71 71 22 - christophe.letty@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 798 314 134 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****