Description
iad France - Yoann DAUCHOT (06 70 17 32 93) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR, dans un secteur calme venez découvrir ce STUDIO de 18M² environ vendu louée à Pierrefitte sur Seine.INVESTISSEMENT LOCATIF rentable : Loué depuis 2021, générant un revenu annuel de 4764 (loyer mensuel de 397) et un taux de rentabilité locative brute de 5.1%. situé au 3er étage avec ascenseur comprenant :- Une Entrée.- Un coin cuisine.- Une salle deau avec WC.- Une pièce de vie avec placard intégré. Dans une résidence étudiante aux normes HPE certification CERQUAL de 2010 sécurisé avec gardien et laverie.Idéal investisseur, studio à proximité des transports en commun, tramway ligne T5, bus, gare, métro ligne 13, également des Université Paris 8 et de lUniversité Paris 13. Ses atouts : calme et luminosité .La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 65.07 par mois (soit 780.84 a
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Digicode |
OUI |
Gardien |
OUI |
Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)