322 400 €

Description

iad France - Valérie BENATAR (06 75 87 20 06) vous propose : CHARME DE L'ANCIEN RENOVE ET LUMIERE GARANTIS : Très jolie maison de village rénovée en 2021, style rétais. Au centre du village de Marsilly - à 10 km de La Rochelle en voiture - à proximité à pied des commerces, des écoles, des médecins, d'arrêt de bus pour La Rochelle. A 2 km de la mer et du golf. L'entrée de la maison mène à la pièce de vie (45 m2 environ) lumineuse et cosy, cuisine ouverte, SAM et salon avec cheminée insert. WC séparé. Un bel escalier mène à un palier et ses 3 belles chambres lumineuses (16 -16 - 13 m2 environ), une SDB, WC séparé. Un garage de 15 m2 environ sert de jardin d'été ou peut devenir une chambre si besoin. Parking privé pour 2 véhicules. Nouvelle chaudière à gaz (2022), électricité refaite en 2021, toiture revue, menuiseries PVC double vitrage prévue courant décembre. Se louerait (240/nuit) avec succès en RB&B. A visiter rapidement !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur c