630 000 €

Description

iad France - Marian Fage (06 66 66 45 09) vous propose : Située dans le centre ville d'Angoulins-sur-Mer, élu ' 1er village de France où il fait bon vivre' en 2023, venez vous projeter dans cette maison sur deux niveaux d'une superficie de 177m2 environ dont 89 m2 environ habitables.A quelques mètres à pieds des écoles, de la mairie ainsi que des commerces, cette maison est édifiée sur un terrain de 1043 m2 environ. Le rez-de-chaussée est aménagé en résidence estivale, mais non inclus dans la surface habitable, avec une cuisine , un double séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'étage lui, se compose d'un double séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux à prévoir.Terrain constructible et piscinable. Emplacement d'exception.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur