168 500 €

Description

iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1419677- DMF-A découvrir ! Maison en pierres dans un hameau, comprenant, au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine à remettre au goût du jour, une salle à manger, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : quatre chambres avec parquet. Fenêtres et volets en pvc et double vitrage. Chauffage au fuel, chaudière récente (2016). Toiture refaite en 2020. Assainissement à mettre en conformité. Mitoyenneté sur un côté. Dépendances. Terrain arboré, clôturé d'une surface de 2300 m2 environ. Travaux à prévoir ( électricité, isolation). A proximité des commerces et services de Montendre et Mirambeau ( gare SNCF, collège, autoroute), à 20 mn de Jonzac ( lycée, hôpital, station thermale ...) A 50 mn de Bordeaux.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles