99 000 €

Description

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Dans un village calme, situé à environ 20 mins de Châtellerault et 10 mins de La Roche Posay, vous trouverez une charmante maison de plain-pied de 83 m2 environ.Elle dispose dune cuisine de 12 m2 environ, dun cellier de 7 m2 environ, dun salon/séjour de 32 m2 environ, de 2 chambres de 10 et 11 m2 environ, dune salle deau et un wc séparé.Les Points forts : - Pompe à chaleur chauffage/clim installée en Octobre 2023- Chauffe-eau thermodynamique neuf (mai 2023)- Fenêtres en PVC double vitrage - Beau potentiel avec ses 123 m2 environ de combles aménageablesVous trouverez en extérieur une cour de 200 m2 environ avec piscine 11 x 2.5 m (chauffée avec une pompe à chaleur, filtration neuve) et un garage de 19 m2 environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s