294 900 €

Description

A 30 mn de SAINTES direction MARENNES (20 mn) sur la commune de SAINTE GEMME. Maison charentaise de 218 m2 dont 180 habitables comprenant au RDC : Une pièce de vie de 50 m2, une cuisine aménagée de 23 m2, une belle entrée , un wc. A l'étage : un beau dégagement, 4 belles chambre dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Un garage de 24 m2 avec porte sectionnelle et un cellier /buanderie complète le tout. Pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux solaires. Fenêtres pvc double vitrage. Un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée. Terrain de 865 m2. Places de stationnement. Garantie ZENIMMO Garantie PROTECT + DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1421 et 1922 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge