Maison - 140 m2 - 5 pièces

06480 La Colle-sur-Loup


895 000 €

net vendeur : 895 000 €
prix au m2 : 6 393 €

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15348
Maison - 140 m2 - 5 pièces
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
Situé à l'orée du vieux village de La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme d'antan de ce magnifique mas en pierre. Niché dans un écrin de verdure, en position dominante et sans vis-à-vis, il offre un environnement calme et paisible.
À l'intérieur, le feuillet au sol, les poutres apparentes, les vieilles portes en bois et sa cheminée, lui confèrent du caractère et une ambiance chaleureuse.
L'entrée dessert un beau séjour salle à manger et une cuisine séparée qui ouvre sur une belle terrasse couverte. À l'étage, on découvre un salon, une salle de bains, une chambre de maître et deux chambres communicantes par une salle de bains. Cet étage bénéficie de plusieurs accès exterieurs, offrant la possibilité de rendre l'étage indépendant.
Son vaste terrain en restanques, piscinable de 4 889 m2 vous offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. En annexe, on retrouve un garage fermé et plusieurs places de stationnement.
La propriété se situe à pied du village, proche de transports, commerces et écoles et à 15 min de l'aéroport de Nice.
Véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2
WC 3

SURFACES

Habitable 140 m2
Séjour 44 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

327 / 101

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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