724 500 €

Description

EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR - Très belle opportunité pour cet immeuble de rapport des années 1950 composé de 6 appartements permettant un rendement locatif intéressant à deux pas du lycée international Montebello ! - Au rez-de-chaussée, T3 de 78m2 avec jardin et terrasse - Au 1er étage, T2 de 42m2 et un studio de 25m2 - Au 2ème étage, T2 de 43 m2 avec balcon et un studio de 26 m2 - Au 3ème et dernier étage un T2 de 55m2 - Une grande cave et un garage complètent le bien - Une place de parking en sous-sol d'une résidence à proximité - Les baux sont non meublés et développent actuellement un loyer total de 4000 EUR/mois hors charges - Compteurs individuels pour l'ensemble des lots - Double vitrage - Tout à l'égout & fibre - Proche des axes routiers, à 2mn à pied du métro 'porte des postes' et à juste à côté de nombreux commerces de proximité - Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 700 000EUR hors honoraires)