159 000 €

Description

iad France - Magdalena Chlopek (06 85 57 80 88) vous propose : Maison de ville atypique, d'environ 80 m² environ au calme. Offre la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 55m² environ ( à restaurer). Au réez de chaussée on découvre une cuisine ouverte sur salle salon avec une cheminée (insert), un cellier. Au 1er étage, une grande mezzanine désert une salle d'eau et deux chambres. Au 2ème étage, un salon d'environ 30 m² environ avec la possibilité de faire deux chambres, un bureau.Ascenseur et garage 2 places (d'environ 35M² environ)A proximité des grands axes, de la zone commerciale de Tourville la rivière, à 15 minutes de Rouen. Des travaux sont à prévoir.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 mars 2023 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1860 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Honoraires dag