315 000 €

Description

iad France - Maud Bendouma (06 73 28 76 79) vous propose : Maison sur 2 niveaux alliant le charme des années 60 avec une belle rénovation actuelle.L'appartement T4 de 89m2 environ situé à l'étage est composé d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre un appartement de type 2 entièrement rénové ainsi qu'un second lieu de vie qui pourra être un autre T2, un atelier ou encore un espace professionnel. La bâtisse se situe sur une parcelle clôturée et arborée de 622m² environVos projets se réaliseront aisément dans cette chaleureuse maison.Primo-accédants et investisseurs, un très bon rapport locatif à la clef!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go