640 000 €

Description

iad France - Laurent Meunier-Auzerais (06 64 35 63 87) vous propose : Limite Pré St Gervais, à deux pas du métro Hoche (100m) et proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces et transports), votre futur logement vous attend: ce beau 4P en duplex de 80m2 environ (79,8 loi Carrez) avec jardin privatif de 43m2 environ, au sein de cette petite copropriété aux lignes contemporaines de seulement 7 logements (5 appartements et 2 maisons individuelles). Inondé de soleil grâce aux grandes ouvertures et son exposition traversante Est/Ouest, vous serez également séduits par de belles prestations et une excellente distribution. Toute dernière norme d'isolation phonique et thermique, chauffage individuel (PAC), climatisation, fibre dans tout l'appartement (câblage RJ45), parquets et carrelages au choix pour une décoration intérieure actuelle et à votre goût, menuiseries alu avec volets roulants, très faibles charges prévisionnelles et très faibles coûts énergétiques... Autant d'atouts qui en feront un lieu d