569 440 €

Description

iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose : Située à seulement 200 mètres du centre-ville et à 550 mètres de la grande plage de Quiberon, cette propriété offre une opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire. Composée de deux parties distinctes, cette résidence offre un potentiel commercial et résidentiel inégalé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse surface commerciale d'environ 58 m² environ. Elle s'ouvre sur un parking privé pouvant accueillir environ 4 véhicules, assurant ainsi une visibilité optimale. Cette zone est également équipée de toilettes et d'une pièce avec un point d'eau, offrant un espace prêt à être exploité pour diverses activités commerciales.Possibilité de réhabilitation. En second, avec une entrée privative et un accès par un portail coulissant, nous avons un appartement de 89 m2 environ. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, un bureau et l'accès pour le garage. A l'étage, nous avons une pièce de vie d'environ 43 m2 environ qui s'ouvre sur un