224 800 €

Description

iad France - Christele Coicaud (06 08 12 01 40) vous propose : POUR INVESTISSEURS (4 chambres possibles) ou PRIMO-ACCEDANTS, emplacement idéal à PONT ROUSSEAU pour ce spacieux appartement traversant de 85 m2 environ, situé au 2e étage d'une résidence avec ASCENSEUR en cours de ravalement (Réglé par le propriétaire actuel). Dès l'entrée, un large couloir mène à 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La pièce de vie principale de 36 m2 environ bénéficie d'une DOUBLE EXPOSITION avec BALCON et se compose d'un séjour et d'une salle à manger. La cuisine tout équipée, avec son grand comptoir et son cellier attenant, est ouverte sur le séjour, Cet espace est baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures s'ouvrant sur un balcon à arborer côté COUR. Depuis ce balcon, vous pourrez profiter d'une VUE dégagée et sans vis-à-vis.Un PARKING PRIVE et une CAVE viennent compléter ce beau potentiel à rafraîchir (peinture et salle d'eau) et à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun