Description
SOUS COMPROMIS. Saint Nazaire (44600), quartier Ville Port, au calme et proche de la mer, adorable maison de ville familiale des années 50, d'environ 135 m2, avec 4 chambres. Garage, cour avec terrasse. Dépendance à améliorer. En rez-de-chaussée, hall d'entrée, chambre, bureau avec placard, buanderie avec accès jardin, garage. Le 1er étage regroupe les pièces de vie très lumineuses: salon et salle à manger sur parquet orientés sud, cheminée en briques, cuisine aménagée-équipée avec îlot central et verrière. Egalement la chambre principale côté jardin avec placards, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres avec placards, mezzanine-bureau, salle d'eau, WC séparés. Très bon état, rénovation de qualité. DPE : Classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2050 euros. Tout à pied: plage à 7mn, marché couvert à 12mn. A 2 mn des bus, 18m
COMPOSITION
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
SURFACES
| Habitable | 135 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
20,08 m2
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