154 200 €

Description

Situé dans une résidence sécurisée, environnement calme, proche de tout commerces, venez découvrir ce T2 de 48.55 m2 au 5éme et dernier étage, aucun vis-à-vis. Le logement se compose d'un grand séjour avec balcon avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle de bains WC. Une place de parking couverte et sécurisée viendra compléter ce bien. Grande luminosité, belle superficie sont les premiers atouts de cet appartement, ne tardez pas à venir le voir.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 644 euros hors charges.

Date de fin de bail : 14/10/2025

Rentabilité brute : 4.34 %

Copropriété : 79 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 414 EUR /an (dont 811 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 889 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 700 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/10/2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 154 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros TTC. Soit 144 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com