332 000 €

Description

Idéalement située à Guidel, cette jolie néo bretonne avec ses 3 chambres (voir 4) est à proximité des plages, du port et de la Laïta qui sont à 2,5 km comme du centre ville à 900 m. Tous les déplacements sont possibles à vélo avec les pistes cyclables nombreuses et toutes proches. Une situation rare pour cette maison lumineuse, sans vis à vis, au milieu de son terrain de plus de 2500 m2. Un grand jardin clos et partiellement boisé avec une petite dépendance de 12 m2 qui permet d'envisager un espace bureau tranquille ou un atelier par exemple. Sa terrasse de 25 m2 est orientée plein sud et donne sur le fond du jardin. Pas de soucis pour garer voitures comme camping car et "jouets nautiques" dans le garage ou sur le terrain. Rénovée en 2019, avec sa grande cuisine ouverte et ses 3 ou 4 grandes chambres (une possible de 20 m2 à l'étage) elle permet une vie de plain-pied. (le Dpe ne doit pas vous inquiéter. Le chauffage au fuel explique la note de E. En le changeant le DPE passe directement en C) N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ainsi que son environnement à la fois mer et campagne, calme et dynamique, dans cette belle région de Guidel . pour ImmoWest.eXp sur le pays de Lorient Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1946€ ~ 2632€ - Pierre LE GUNÉHEC - Agent commercial - EI - RSAC Lorient 980073910