251 000 €

Description

Longère rénovée 6 pièces de 150 m2 environ, des années 1953. Elle se compose au RDC: D'un salon/séjour de 40 m2 - D'une cuisine ouverte, meublée et équipée de 18 m2 - Une buanderie - Un WC - Une salle de jeux/dressing de 15.50 m2 - D'une chambre de 19.60 m2 - D'une salle de bains (double vasque + baignoire + douche à l'italienne) de 11 m2. A l'étage sur plancher: Un palier de 12 m2 desservant 3 chambres . Type de chauffage: chauffage central avec PAP air/eau (1 an) ainsi que d'une chaudière à pellets (10 ans) avec silo de réserve pour le stockage des granulés en vrac - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Habitation isolée - Réfection de la toiture à neuf (3 ans) - Assainissement autonome non conforme. A l'extérieur: Une grande terrasse bois de 100 m2 exposée Ouest - Un grand jardin verdoyant exposé Sud de 900 m2 (constructible, en attente du CU) - Un garage de 60 m2 avec une toiture à réviser (tous les matériaux pour la remise en état: tuiles, bois, carton sont stockés sur place) - Une dépendance de 17 m2 (chaufferie) - une cave. Situation au calme, village prisé, secteur recherché à 11 minutes de Montreuil, le tout cadastré sur 1700 m2. A visiter avec L'Agence des Remparts de Montreuil, demander Aurélien Piquet conseiller immobilier à votre disposition au 0664475916. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.