1 659 000 €

Description

Immeuble de rapport, calme et sécurisé, d'une superficie d'environ 611m2 entièrement rénové en 2019. Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités...), sur trois niveaux. Chaque niveau est composé de 7 appartements. Le 1er niveau est adapté aux Personnes à Mobilité Réduite ; accessibilité par un ascenseur. Les studios sont loués meublés et ont une surface « loi Boutin » variant de 20 à 32m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec coin kitchenette (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, micro-onde, rangements...) et d'une salle d'eau avec toilettes, sèche serviette, miroir et lavabos. Au sous-sol se trouve 23 places de parking, possibilité de les louer à des particuliers hors résidence. Estimatif loyer : 110 000 / an Taxe foncière 2023 : environ 13 737 Charges de copropriété annuelle : 13 464 dont 8 230, récupérable par les locataires Réf.284 --