99 000 €

Description

En plein cur du résidentiel quartier de MONTCHAT, studio de 19m² actuellement loué sera LIBRE de TOUTE OCCUPATION fin septembre 2024. Il est situé au 1er et dernier étage, au sein du petite résidence sécurisée Cet un investissement pertinent pour des revenus locatifs et aussi pour les parents désireux d'offrir un logement à leur enfant plutôt que de louer dans un marché locatif tendu. Les photos représentent une proposition d'amélioration en fonction de vos envies. Présentation de la résidence : La résidence est en pleine rénovation, dont les travaux ont été payés par le propriétaire (environ 18 000 ), ce qui valorise immédiatement votre investissement. Le ravalement de façade est en projet, et sera à charge de l'acquéreur (résolution non encore votée), mais ces améliorations seront déductibles à hauteur de 50 % de vos impôts. Par conséquent, une fois les travaux achevés, vous pourrez augmenter le loyer et ainsi accroître la rentabilité de votre investissement, tout en valorisant votre patrimoine