Appartement - 49 m2 - 3 pièces

75018 PARIS 18EME ARRONDISSEMENT


365 000 €

net vendeur : 365 000 €
prix au m2 : 7 449 €

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Référence annonce
a_2000028298057
Appartement - 49 m2 - 3 pièces
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Description

iad France - Thomas Radji (06 21 68 64 45) vous propose : MÉTRO CHATEAU ROUGE, *OPPORTUNITÉ A SAISIR* : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR, à 2 pas du SACRÉ-COEUR, 3 pièces de 49 m² environ, BIEN AGENCÉ, avec de BEAUX VOLUMES et pas de perte d'espaces. Situé au 2e étage dun petit immeuble sécurisé en PIERRE DE TAILLE. Ce LUMINEUX appartement, traversant et exposé SUD EST, se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, et une salle d'eau. DOUBLE VITRAGE et BON DPE, ce bien est issu de l'association de 2 logements et peut donc être redivisé pour améliorer un éventuel RENDEMENT LOCATIF.Proche de toutes commodités dont le Marché Dejean permanent. À 2 min du métro Château Rouge (ligne 4), 5 min du métro Barbès - Rochechouart (ligne 2).Fibre Optique et EN BONUS non négligeable : une CAVE.Je vous attends pour une visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charge


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 49 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

230 / 49

E
F
G

A Proximité

199 000 €
549 000 €
720 000 €

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Prix du bien365 000 €
Apport91 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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