694 120 €

Description

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente à 15mn à pied de la gare de Pornichet, une chaleureuse maison confortable et bien entretenue de 4 chambres dont 1 de plain-pied avec bureau - Réception de 70 m² - Pergola avec cuisine d'été - Piscine couverte chauffée - Budget hors honoraires 670.000 euros + 24.120 d'honoraires d'agence (3,6% TTC, charge acquéreur), soit 694.120 HAI. Classe énergie D(182) et C (22). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1712 euros et 2316 euros (prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 - Abonnements compris). Cette maison de 155 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, réception avec cheminée et cuisine ouverte de 70 m² dont 27 m² de jardin d'hiver ... le tout en accès direct sur la cuisine d'été avec véritable four à pizza extérieur et piscine couverte chauffée... Le coin nuit distribue une chambre, un bureau et une buanderie avec douche, WC séparés ; A l'étage, 3 chambres, une petite pièce bureau ou espace dressing,