189 000 €

Description

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble (hors copropriété) situé sur la commune de Charlieu.

À 300 m de la place Saint Philibert, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un logement avec terrasse, jardinet et garage de 175 m² habitables ainsi qu'un deuxième logement d'environ 70 m² habitables.

Un premier logement de plain-pied de 68 m² habitables offre une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau / dressing. Jardin attenant clos.

Le second logement, en triplex, se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, cave, dégagement, garage.
Au premier étage : une salle à manger, un salon de plus de 36 m² avec accès terrasse exposée SE, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc.
Au deuxième étage, des combles, mansardés, ont été aménagés et offrent actuellement 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.

2 entrées indépendantes, chauffage individuel gaz de ville.
Possibilité de réunir les deux logements. (Ouverture déjà créée)

Votre conseillère Marie GARNIER se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_28187_27948869)