604 000 €

Description

iad France - Sébastien Chaumery (06 58 55 13 58) vous propose : Opportunité Exceptionnelle dans le Charmant Quartier de Château-GombertDeux terrains plats exceptionnels, situés dans le paisible quartier de Château-Gombert, offrent un potentiel remarquable pour les investisseurs immobiliers visionnaires. Ces terrains adjacents et communicants, d'une superficie totale de 1200 m ² et 520 m ², accueillent actuellement deux bâtiments à rénover ou à reconstruire entièrement.Points Forts : Emplacement Privilégié et Sérénité AssuréeSur le terrain de 1200 m ²:L'emprise au sol actuelle est de 137 m ², avec une fosse septique déjà en place (diagnostic en cours). La structure existante comprend un hall d'entrée de 2 m ², 2 spacieux salons de 19 et 23 m ², 3 chambres confortables de 9, 10 et 12 m ², une cuisine séparée de 10 m ², une salle de bains de 6 m ², des WC séparés, et même un petit toit-terrasse avec accès aux combles mansardés. De plus, un puits fonctionnel sur le terrain ajoute à l'attrait de cette parcelle.Sur