95 000 €

Description

iad France - Nathalie Cordier (06 50 74 92 87) vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE À VARSBERG : CORPS DE FERME À RÉHABILITER // TERRAIN 44 ARES // ÉTANG NATURELLOCALISATION PRIVILÉGIÉE : À seulement 10 minutes de l'Allemagne, 30 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg. Facilement accessible depuis les axes autoroutiers.POINTS FORTS : Surface exploitable d'environ 400 m² environ, idéale pour une rénovation sur mesure.Local commercial de 80 m² environ rénovée en partie avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale.Propriété mitoyenne des deux côtés, garantissant une intimité préservée.Vaste terrain de 44 ares avec porche et garage traversant pour un stationnement aisé.Cadre enchanteur avec étang à réhabiliter, offrant une atmosphère pittoresque.Potentiel pour créer un loft ou plusieurs appartements selon vos besoins.Toit et fenêtres neufs pour un confort et une efficacité énergétique optimale.DESCRIPTION COMPLÈTE : Ce corps de ferme est situé dans un cadre idy