356 500 €

Description

iad France - Laurent Jouglet (06 52 88 96 97) vous propose : Un ensemble immobilier idéalement placé, composé de :un local commercial de 83 m2 environ, avec cellule de vente et atelierun appartement de type 4 de 105 m2 environ:- garage et buanderie en rez de chaussée, donnant sur le jardin de 490 m2 environ constructible- pièce de vie de 70 m2 environ, avec fenêtres et baie vitrée donnant sur une terrasse suspendue ( qui avec autorisation mairie accordée passer à 70 m2 environ), une cuisine équipée neuve, - 3 belles chambres et salle de bain pas de travaux à prévoir et énorme potentiel, possibilité avec l'aide d'un géomètre, d'agrandir l'espace de vente, le jardin de 490 m2 environ constructible, donc possibilité de vendre une parcelle à l'arrière, vous l'avez compris beaucoup de possibilités pour cet immeuble idéalement placé.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques